​Autoridades impulsan proyecto de desarrollo turístico e inmobiliario para Bahía Inglesa

El Gobernador Regional de Atacama, Miguel Vargas Correa, se reunió en Santiago con la ministra de Bienes Nacionales,Catalina Parot, para conocer los alcances de un proyecto de desarrollo turístico, inmobiliario y urbano que busca poneren valor los terrenos fiscales del sector de Bahía Inglesa y Playa Las Machas, en la comuna de Caldera.

La propuesta considera un plan maestro de 420,39 hectáreas, orientado a atraer inversión, generar empleo y fortalecerel desarrollo turístico de la región. Su primera etapa contempla la activación de 79,31 hectáreas mediante licitacionespúblicas contra proyecto, destinadas a iniciativas turísticas, hoteleras, inmobiliarias y de servicios. Además, incluye unareserva de 80 hectáreas para viviendas de interés público, un jardín botánico y espacios públicos, entre ellos un paseocostero y áreas verdes de libre acceso.

Por su parte, el Gobernador Regional, Miguel Vargas, destacó la relevancia de la iniciativa para el desarrollo regional.“Esta propuesta va muy en la línea de los anhelos que tenemos en la región. Es un proyecto muy atractivo que mezclaespacios públicos, un jardín botánico y desarrollo urbano en un territorio de alto interés nacional e internacional, quehace conocida a la región de Atacama. Por eso, nos parece una propuesta muy interesante que va a contar, por cierto,con el apoyo del Gobierno Regional de Atacama”, señaló.

Por su parte, la Ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, valoró el trabajo desarrollado para presentar esta iniciativaa la región y destacó su potencial para impulsar nuevas oportunidades de inversión. “Se trata de un proyecto dedesarrollo de segunda vivienda para la clase media, con un componente turístico y un parque botánico. Son más de 400hectáreas que el Fisco va a disponer para desarrollar segundas viviendas, primera vivienda y todo el desarrollo turísticoque merece y que está a la altura de esa región”, indicó.

Etapas y plazos del proyecto

De acuerdo con el cronograma preliminar del Ministerio de Bienes Nacionales, entre octubre de 2026 y enero de 2027 seavanzará en la individualización de los terrenos y la preparación de los expedientes. Posteriormente, entre enero yfebrero de 2027, se elaborarán y aprobarán jurídicamente las bases de licitación, cuya publicación está prevista parafines de febrero.

La recepción de ofertas se proyecta entre mayo y junio de 2027, mientras que la evaluación, adjudicación y compraventade los terrenos se realizarían entre junio y septiembre del mismo año. La etapa de diseño, permisos y construcciónprivada se extendería entre 2027 y 2031, con el inicio de la recepción y operación de los proyectos previsto desde finesde 2031, dependiendo de cada iniciativa.

El proceso contempla tres etapas generales: activación, con 79,31 hectáreas; consolidación, con 208,19 hectáreas; yexpansión, con 132,89 hectáreas. La adjudicación de los terrenos considerará no solo la oferta económica, sino tambiénla calidad de los proyectos, su integración con el entorno, la inversión comprometida y los plazos de ejecución.

Con esta iniciativa, el Ministerio de Bienes Nacionales y el Gobierno Regional de Atacama buscan avanzar en unaplanificación ordenada del territorio, compatibilizando la inversión turística e inmobiliaria con la habilitación de espaciospúblicos y la puesta en valor del patrimonio natural de uno de los principales destinos de la región.