Un presunto secuestro ha generado preocupación entre los habitantes de Estación Central, en la Región Metropolitana, tras un violento incidente ocurrido en Avenida 5 de Abril. Las autoridades están investigando el caso, mientras que persiste la incertidumbre sobre el paradero de la víctima, una mujer de 30 años de nacionalidad peruana, dedicada al comercio. Según los primeros informes, el suceso tuvo lugar alrededor de las 20:00 horas del miércoles, cuando la mujer y su pareja llegaron a su local en motocicleta. Al descender del vehículo, notaron la presencia de un automóvil blanco estacionado frente al establecimiento, lo que parecía normal hasta que se desató el ataque. Testigos relataron que del vehículo descendieron al menos cuatro individuos con el rostro cubierto, quienes actuaron de manera rápida y coordinada. Los sujetos se dirigieron directamente hacia la mujer, la tomaron por la fuerza e intentaron subirla al automóvil. A pesar de la resistencia de la víctima, fue reducida y obligada a ingresar al vehículo, con el cual los agresores huyeron del lugar. Residentes del área describieron la situación como extremadamente violenta. Durante el forcejeo, la mujer fue golpeada y su pareja amenazada con un arma de fuego en la cabeza para evitar que interviniera. Además, se escucharon al menos cuatro disparos al aire, lo que generó pánico entre los presentes. Una vecina declaró: “Lo único que se escucharon eran los gritos de ella. No se quería subir al auto. Entonces, la empezaron a golpear y al marido lo tenían prácticamente encañonado con un arma. Nunca mostraron la cara, estaban encapuchados”. Otro residente mencionó que tuvieron que resguardarse en sus hogares: “Nos refugiamos para poder esperar que esta situación pasara. Y ahí ya nos dimos cuenta de que era secuestro y que era una de las vecinas del barrio”. Hasta el momento no se ha revelado la identidad de los secuestradores ni se han recibido comunicaciones o demandas hacia el entorno de la víctima. Las autoridades continúan con las investigaciones para esclarecer lo sucedido y dar con el paradero de la mujer desaparecida. Fuente: Publimetro
El mercado de renta residencial multifamily en el Gran Santiago cerró el cuarto trimestre de 2025 consolidando su proceso de maduración y expansión, evidenciando estabilidad operativa, mejoras graduales en los ingresos y una creciente profundidad institucional, en un contexto marcado por una alta demanda estructural por arriendo. Durante el período, la ocupación en régimen alcanzó un 95,2%, registrando una leve disminución trimestral de 0,5 puntos porcentuales, pero manteniéndose sobre el umbral de estabilización. En paralelo, la ocupación total aumentó a 91,4%, reflejando la rápida absorción de nuevas unidades incorporadas al mercado. En términos de precios, el ticket promedio de arriendo se ubicó en UF 10,93 por unidad, con un alza trimestral de 0,15%, mientras que el canon promedio alcanzó 0,263 UF por metro cuadrado, creciendo 0,30% respecto del trimestre anterior. Estos resultados confirman una recuperación gradual de los ingresos operacionales, apoyada en ajustes de precios acotados y en la estabilización de las tasas de vacancia. El análisis territorial muestra diferencias relevantes entre comunas. Mientras el sector oriente concentra los valores de arriendo más altos del Gran Santiago, comunas como Estación Central, Independencia y Renca se posicionan entre las alternativas más accesibles para arrendar, combinando menores cánones por metro cuadrado con una oferta creciente de edificios multifamily bien conectados y cercanos a servicios. Durante el trimestre se incorporaron seis nuevos edificios multifamily, equivalentes a 1.535 unidades adicionales, elevando el stock total a 52.903 departamentos distribuidos en 222 edificios y 22 comunas. Santiago se mantiene como el principal polo del mercado, concentrando el 30,15% del stock total, seguido por Estación Central y La Florida, que en conjunto agrupan más del 50% de las unidades en operación. “El crecimiento del mercado multifamily, con seis nuevos edificios y más de 1.500 unidades, se ve reforzado por la baja progresiva de las tasas de interés, que comienzan a mejorar las condiciones de financiamiento para nuevos proyectos y refinanciamientos. Esta expansión cumple un rol relevante en aportar oferta de vivienda con estándares homogéneos, administración profesional y servicios integrados, especialmente en un escenario de limitada disponibilidad de suelo urbano”, señala Francisco Gómez, analista Real Estate en BDO Chile. De cara a 2026, el escenario estará marcado por una combinación de factores estructurales. “La baja de las tasas de descuento podría impulsar el valor de los multifamily en operación, mientras que una mayor densificación de terrenos, el avance de proyectos de usos mixtos, la entrada de nuevos operadores y los eventuales efectos de la migración serán variables clave a monitorear. Todo ello refuerza el carácter estratégico del multifamily dentro del mercado inmobiliario”, explica Emilio Venegas, socio líder de Advisory en BDO Chile. Fuente: Publimetro
Un presunto secuestro ha generado preocupación entre los habitantes de Estación Central, en la Región Metropolitana, tras un violento incidente ocurrido en Avenida 5 de Abril. Las autoridades están investigando el caso, mientras que persiste la incertidumbre sobre el paradero de la víctima, una mujer de 30 años de nacionalidad peruana, dedicada al comercio. Según los primeros informes, el suceso tuvo lugar alrededor de las 20:00 horas del miércoles, cuando la mujer y su pareja llegaron a su local en motocicleta. Al descender del vehículo, notaron la presencia de un automóvil blanco estacionado frente al establecimiento, lo que parecía normal hasta que se desató el ataque. Testigos relataron que del vehículo descendieron al menos cuatro individuos con el rostro cubierto, quienes actuaron de manera rápida y coordinada. Los sujetos se dirigieron directamente hacia la mujer, la tomaron por la fuerza e intentaron subirla al automóvil. A pesar de la resistencia de la víctima, fue reducida y obligada a ingresar al vehículo, con el cual los agresores huyeron del lugar. Residentes del área describieron la situación como extremadamente violenta. Durante el forcejeo, la mujer fue golpeada y su pareja amenazada con un arma de fuego en la cabeza para evitar que interviniera. Además, se escucharon al menos cuatro disparos al aire, lo que generó pánico entre los presentes. Una vecina declaró: “Lo único que se escucharon eran los gritos de ella. No se quería subir al auto. Entonces, la empezaron a golpear y al marido lo tenían prácticamente encañonado con un arma. Nunca mostraron la cara, estaban encapuchados”. Otro residente mencionó que tuvieron que resguardarse en sus hogares: “Nos refugiamos para poder esperar que esta situación pasara. Y ahí ya nos dimos cuenta de que era secuestro y que era una de las vecinas del barrio”. Hasta el momento no se ha revelado la identidad de los secuestradores ni se han recibido comunicaciones o demandas hacia el entorno de la víctima. Las autoridades continúan con las investigaciones para esclarecer lo sucedido y dar con el paradero de la mujer desaparecida. Fuente: Publimetro
El mercado de renta residencial multifamily en el Gran Santiago cerró el cuarto trimestre de 2025 consolidando su proceso de maduración y expansión, evidenciando estabilidad operativa, mejoras graduales en los ingresos y una creciente profundidad institucional, en un contexto marcado por una alta demanda estructural por arriendo. Durante el período, la ocupación en régimen alcanzó un 95,2%, registrando una leve disminución trimestral de 0,5 puntos porcentuales, pero manteniéndose sobre el umbral de estabilización. En paralelo, la ocupación total aumentó a 91,4%, reflejando la rápida absorción de nuevas unidades incorporadas al mercado. En términos de precios, el ticket promedio de arriendo se ubicó en UF 10,93 por unidad, con un alza trimestral de 0,15%, mientras que el canon promedio alcanzó 0,263 UF por metro cuadrado, creciendo 0,30% respecto del trimestre anterior. Estos resultados confirman una recuperación gradual de los ingresos operacionales, apoyada en ajustes de precios acotados y en la estabilización de las tasas de vacancia. El análisis territorial muestra diferencias relevantes entre comunas. Mientras el sector oriente concentra los valores de arriendo más altos del Gran Santiago, comunas como Estación Central, Independencia y Renca se posicionan entre las alternativas más accesibles para arrendar, combinando menores cánones por metro cuadrado con una oferta creciente de edificios multifamily bien conectados y cercanos a servicios. Durante el trimestre se incorporaron seis nuevos edificios multifamily, equivalentes a 1.535 unidades adicionales, elevando el stock total a 52.903 departamentos distribuidos en 222 edificios y 22 comunas. Santiago se mantiene como el principal polo del mercado, concentrando el 30,15% del stock total, seguido por Estación Central y La Florida, que en conjunto agrupan más del 50% de las unidades en operación. “El crecimiento del mercado multifamily, con seis nuevos edificios y más de 1.500 unidades, se ve reforzado por la baja progresiva de las tasas de interés, que comienzan a mejorar las condiciones de financiamiento para nuevos proyectos y refinanciamientos. Esta expansión cumple un rol relevante en aportar oferta de vivienda con estándares homogéneos, administración profesional y servicios integrados, especialmente en un escenario de limitada disponibilidad de suelo urbano”, señala Francisco Gómez, analista Real Estate en BDO Chile. De cara a 2026, el escenario estará marcado por una combinación de factores estructurales. “La baja de las tasas de descuento podría impulsar el valor de los multifamily en operación, mientras que una mayor densificación de terrenos, el avance de proyectos de usos mixtos, la entrada de nuevos operadores y los eventuales efectos de la migración serán variables clave a monitorear. Todo ello refuerza el carácter estratégico del multifamily dentro del mercado inmobiliario”, explica Emilio Venegas, socio líder de Advisory en BDO Chile. Fuente: Publimetro
